Theo số liệu trong báo cáo gần đây của Savills Việt Nam cho
biết, trong năm 2016, Tp.HCM sẽ có 6 dự án với hơn 65.000m2 van phong cho thue được tung ra thị trường, khiến tổng
nguồn cung văn phòng tăng thêm 4% so với năm 2015.Trong đó, quý IV/2015, tổng
lượng văn phòng cho thuê đạt khoảng 55.000m2, giảm 5% theo quý, tỷ lệ lấp đầy
chủ yếu thuộc văn phòng hạng B và C trong khi hạng A có chiều hướng suy giảm.
Theo Savills đánh giá, quý 4/2015, chỉ số hoạt động văn
phòng cho thuê tăng 1 điểm theo quý và 6 điểm theo năm. Đây là mức tăng được
đánh giá khá cao so với cùng kỳ năm 2014. Với những số liệu này, công suất thuê
đã đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm qua (đạt tới 94%), nhờ thị trường văn
phòng cho thuê cải thiện dần theo năm cả ở công suất thuê (tăng 4 điểm phần
trăm) và giá thuê (tăng 4%).
Cụ thể, khu vực trung tâm van phong cho thue o quan 1 tăng 1 điểm theo quý và tăng 5 điểm theo năm nhờ vào công
suất thuê tăng 3 điểm % và giá thuê tăng 3% so với năm trước. Ở khu ngoài trung
tâm đã tăng 3 điểm theo quý và tăng 6 điểm theo năm và theo năm của giá thuê
trung bình.
Số liệu trên cho thấy, thị trường văn phòng cho thuê đã phục
hồi theo thị trường bất động sản nói chung cũng như sự ổn định của cả nền kinh
tế. Từ đó Savills Việt Nam còn dự báo, thị trường bất động sản năm 2016 sẽ có mức
phát triển tốt hơn so với 2015.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét