Trong báo cáo quý I/2016
của Công ty Savills Việt Nam cho thấy thị trường van phong cho thue đang có tiến triển tốt nhất trong 4 năm trở lại đây, công
suất thuê khai thác trung bình đạt đến 95%- 96%.
Tại hội thảo “Triển vọng
thị trường văn phòng” do Savills tổ chức mới đây, các diễn giả cho rằng thị trường
van phong cho thue ở TP HCM trong thời gian tới
sẽ còn nhiều hấp dẫn khi các nhà đầu tư nước ngoài thi nhau tiếp tục đổ vốn vào
Việt Nam.
Thông tin tại hội thảo cũng
cho thấy giá thuê văn phòng trung bình tăng 1% theo quý và 4% theo năm. Trong
đó, giá thuê văn phòng loại B và C cùng tăng 1% so với quý trước.
Nhu cầu thuê van phong cho thue được Savills dự đoán sẽ tăng mạnh
nhờ triển vọng phát triển nền kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài tăng trong
thời gian gần đây. Tuy nhiên, do nguồn cung hạn chế có thể gây áp lực lên giá
thuê văn phòng hạng A và B ở trung tâm TP HCM trong thời gian tới.
Tổng hợp số liệu thống kê
của Savills cho thấy, công suất thuê văn phòng tại các tòa nhà trong quý I/2016
đạt trung bình 95%-96%. Hiện số văn phòng cho thuê hạng A còn rất hiếm, chỉ 9 dự
án, hạng B có 50 dự án và hạng C là 172 dự án. Trong 9 tháng tới, thị trường sẽ
có thêm khoảng 8 dự án cung cấp 100.000 m2 sàn.Theo thông tin chúng tôi có được,
tòa nhà van phong cho thue hạng A President
Place (góc đường Nguyễn Du - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1) gần như lấp đầy chỉ sau
1 năm đưa vào sử dụng. Với mức thuê (chưa tính các loại phí) hiện tại ở đây, có
vị trí lên đến 40 USD/m2, trong khi nửa năm trước chỉ tầm 30 USD.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét