Qua khảo sát, mức độ lấp
đầy các tòa nhà van phong cho thue hạng A đang
gây bất ngờ cho các chủ đầu tư. Theo ông David Brunt, quản lý tòa nhà văn phòng
Diamond Plaza cho biết, dù giá thuê ở đây trung bình 37 USD/m2 (chưa tính phí)
nhưng luôn lấp đầy 98% nhờ các tiện ích xung quanh. Chưa kể, khu vực này có cả
căn hộ dịch vụ nên được khá nhiều chuyên gia nước ngoài ưa chuộng.
Theo Công ty CBRE, các dự
án van phong cho thue đang đẩy nhanh tiến độ nhằm
hoàn thành sớm hơn kế hoạch, qua đó cho thấy nhu cầu của thị trường là rất cao.
Khi các khu vực trung tâm đã hết quỹ đất xây văn phòng cho thuê, thì bắt buộc
các nhà đầu tư phải giãn ra các khu vực vùng ven. Khi đó, khách hàng sẽ có thêm
nhiều cơ hội lựa chọn.
Trong khi đó, ở khu vực
trung tâm TP HCM, giá thuê văn phòng tại các tòa nhà Vincom Center, Vietcombank
Tower, Bitexco Financial Tower tiếp tục tăng trong đầu năm 2016. Bên cạnh đó,
giá dầu giảm khiến khách thuê trong ngành dầu khí chuyển ra khỏi trung tâm. Do
đó, thị trường van phong cho thue ở ngoại thành
cũng sẽ sôi động theo. Tại quận 7, 2 dự án văn phòng sắp được triển khai bên cạnh
4 tòa nhà đang xây dựng. Nhờ nguồn cung tăng, các chuyên gia bất động sản dự
đoán giá thuê văn phòng trong tương lai tại khu vực này khó tăng khi các tòa
nhà mới và cũ nỗ lực cạnh tranh.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét