Sài Gòn OFFICE
Văn Phòng Đa Dạng
Phù Hợp Với Mọi Yêu Cầu
Home » » Thị trường bất động sản cho thuê văn phòng bùng nổ

Thị trường bất động sản cho thuê văn phòng bùng nổ

Written By Unknown on Thứ Tư, 19 tháng 10, 2016 | 07:36

Trong 12 tháng qua, qua khảo sát cho thấy thị trường đầu tư bất động sản van phong cho thue tại TP HCM đang có độ phủ khá dày đặc, nhắm đến nguồn cầu mọi phân khúc từ trung đến cao cấp.

Làn sóng đầu tư bất động sản cho thuê trở nên mạnh mẽ này đã diễn ra nhiều quý liền trong năm 2015. Theo nghiên cứu các chuyên gia, thị trường đầu tư bất động sản cho thuê bùng nổ cực nhanh. Chỉ tính lượng sàn văn phòng được bàn giao vào năm 2016 lên đến 15.000m2 và có thể tiếp tục tăng mạnh vào năm 2017. Các chuyên gia cũng cho rằng hiện tượng đổ xô đầu tư bất động sản van phong cho thue có thể tác động mạnh đến diễn biến chung của thị trường bất động sản trong 2 năm tới, cụ thể là giá thuê sẽ đi xuống.

Đầu tư bất động sản cho thuê văn phòng đang nở rộ khắp TPHCM

Theo Công ty Savills Việt Nam, làn sóng đầu tư bất động sản cho thuê rở rộ dưới nhiều hình thức, từ cho thuê mặt bằng sàn văn phòng, cho thuê nhà nguyên căn đến cho thuê căn hộ nhiều phân khúc... Savills nhận định, với nguồn cung đa dạng như hiện nay, thị trường đầu tư bất động sản van phong cho thue có thể xảy ra khủng hoảng thừa nếu các sản phẩm có vị trí, chất lượng dịch vụ và giá cả không tương thích và không được thị trường chấp nhận. Chuyên gia này đưa ra mô hình bất động sản cho thuê an toàn và lý tưởng nhất chính là chuẩn bị được dữ liệu về nguồn cầu, có sẵn khách hàng trước khi sản phẩm ra lò để chủ động đầu ra. Trường hợp có sản phẩm rồi mới đi tìm khách thuê được xem là bị động, rủi ro nhiều hơn.

Mặc dù có thể xảy ra khủng hoảng thừa nhưng những bất động sản có vị trí tốt tại khu trung tâm như van phong cho thue o quan 1 hoặc khu vực kết nối hạ tầng toàn diện vẫn giữ được sự ổn định. Đầu tư bất động sản cho thuê ở ngoại thành trong thời gian tới cũng nên hết sức cân nhắc.
SHARE

About Unknown

0 nhận xét :

Đăng nhận xét