Theo báo cáo của Cushman
& Wakefield Việt Nam, ở Hà Nội và TP HCM trong quý II/2014 đều đón thêm một
số dự án van phong cho thue hạng B vừa hoàn
thành, nâng tổng số nguồn cung diện tích sàn hạng B tại 2 thành phố lớn lên đến
gần 1,4 triệu m2.
Thị trường TP HCM cũng
đón thêm một dự án văn phòng hạng B mới, cung cấp thêm 16.000 m2 diện tích sàn cho
thị trường, nâng tổng số nguồn cung văn phòng hạng B tại thành phố này lên
664.000 m2. Trong khi đó, tổng nguồn cung van phong cho thue hạng A vẫn giữ ở mức ổn định 157.000 m2. Như vậy, tổng diện tích sàn
văn phòng cho thuê ở TP HCM đạt 820.700 m2, tăng gần 2% so với quý trước và
tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại khu vực trung tâm TP HCM, giá chào thuê
ít thay đổi, nhiều chủ tòa nhà vẫn đang áp dụng các gói hỗ trợ hấp dẫn và giá
thuê thực tế vẫn chịu nhiều áp lực cạnh tranh. Một số chủ đầu tư đang nỗ lực
hơn trong quá trình giữ lại những khách thuê chuẩn bị hết hạn hợp đồng trong cuộc
cạnh tranh với những tòa nhà đang có sẵn các diện tích trống phù hợp như: Sunny
Tower, Vincom và Lim Tower. Thị trường van phong cho thue hiện đang phải chịu nhiều áp lực cạnh tranh do nguồn cung mới hoàn
thiện tăng khá nhiều.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét