Theo chia sẻ của ông
Robert Johnston, Giám Đốc bộ phận cho
thuê của Cushman&Wakefield VietNam, doanh nghiệp khi tìm kiếm van phong cho thue cần thiết dưới đây, vì nếu không có
kinh nghiệp dễ gặp phải những vấn đề phát sinh về sau.
Khi chọn địa thuê văn
phòng đều phải được xem xét kỹ trên những tiêu chí cơ bản, tính an ninh, chất
lượng dịch vụ của tòa nhà, môi trường xung quanh (trường học, ngân hàng, bệnh
viện, các cửa hàng ăn uống...), và một tiêu chí quan trọng không thể thiếu đó
chính là giá thuê có đảm bảo sự ổn định, phù hợp với kinh phí của doanh nghiệp
mình hay không.
Ví dụ, nếu xét đến thiết
kế mặt bằng, một van phong cho thue cần tối ưu
hóa lợi ích cho công ty, tức là tối đa hóa diện tích mặt bằng sử dụng và hạn chế
ít nhất có thể diện tích bao quanh. Thông thường, mặt bằng khi cho thuê sẽ được
thiết kế phù hợp để khách thuê có thể sắp xếp văn phòng một cách hiệu quả nhất.
Về trang thiết bị văn phòng, cần nhấn mạnh tầm quan trọng của thang máy, tầng hầm,
hệ thống điều hòa, phòng vệ sinh và các vật liệu trang trí. Những trang thiết bị
này sẽ quyết định đến giá trị sử dụng của toàn bộ tòa nhà về dài.
Một trong những vấn đề
không kém phần quan trọng đó là hệ thống điện cũng cần phải đáp ứng mọi nhu cầu
của khách thuê doanh nghiệp. Tòa nhà van phong cho thue
cần có một hệ thống cung cấp điện ổn định do một số đặc tính kĩ thuật của
hệ thống cung cấp và nếu tình trạng mất điện xảy ra, có thể gây ra chi phí thất
thoát lớn như trường hợp xảy ra gần đây tại Tp.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét