Sài Gòn OFFICE
Văn Phòng Đa Dạng
Phù Hợp Với Mọi Yêu Cầu
Home » » Khi thuê văn phòng, cần lưu ý những vấn đề gì?

Khi thuê văn phòng, cần lưu ý những vấn đề gì?

Written By Unknown on Thứ Năm, 6 tháng 10, 2016 | 08:47

Theo chia sẻ của ông Robert Johnston, Giám Đốc bộ phận  cho thuê của Cushman&Wakefield VietNam, doanh nghiệp khi tìm kiếm van phong cho thue cần thiết dưới đây, vì nếu không có kinh nghiệp dễ gặp phải những vấn đề phát sinh về sau.


Khi chọn địa thuê văn phòng đều phải được xem xét kỹ trên những tiêu chí cơ bản, tính an ninh, chất lượng dịch vụ của tòa nhà, môi trường xung quanh (trường học, ngân hàng, bệnh viện, các cửa hàng ăn uống...), và một tiêu chí quan trọng không thể thiếu đó chính là giá thuê có đảm bảo sự ổn định, phù hợp với kinh phí của doanh nghiệp mình hay không.

Ví dụ, nếu xét đến thiết kế mặt bằng, một van phong cho thue cần tối ưu hóa lợi ích cho công ty, tức là tối đa hóa diện tích mặt bằng sử dụng và hạn chế ít nhất có thể diện tích bao quanh. Thông thường, mặt bằng khi cho thuê sẽ được thiết kế phù hợp để khách thuê có thể sắp xếp văn phòng một cách hiệu quả nhất. Về trang thiết bị văn phòng, cần nhấn mạnh tầm quan trọng của thang máy, tầng hầm, hệ thống điều hòa, phòng vệ sinh và các vật liệu trang trí. Những trang thiết bị này sẽ quyết định đến giá trị sử dụng của toàn bộ tòa nhà về dài.


Một trong những vấn đề không kém phần quan trọng đó là hệ thống điện cũng cần phải đáp ứng mọi nhu cầu của khách thuê doanh nghiệp. Tòa nhà van phong cho thue cần có một hệ thống cung cấp điện ổn định do một số đặc tính kĩ thuật của hệ thống cung cấp và nếu tình trạng mất điện xảy ra, có thể gây ra chi phí thất thoát lớn như trường hợp xảy ra gần đây tại Tp.

Một vấn đề khác mà các khách thuê doanh nghiệp càng ngày càng cần lưu tâm là thủ tục pháp lý đi kèm bởi một số chủ tòa nhà có khó khăn tài chính hoặc nợ xấu cần thanh toán với bên thứ ba. Lựa chọn tòa nhà nào để thuê là một quyết định quan trọng bởi mối quan hệ giữa chủ nhà và khách thuê thông thường sẽ kéo dài nhiều năm.
SHARE

About Unknown

0 nhận xét :

Đăng nhận xét