Thị trường van phong cho thue tại Hà Nội đang có những chuyển biến
tích cực, sau một thời gian dài lâm vào cảnh đìu hiu.
Báo cáo mới nhất về phân
khúc này của Công ty CBRE Việt Nam mới công bố cho thấy, cùng với sự tăng nhanh
về nguồn cung, tỷ lệ trống và giá cho thuê văn phòng đã được cải thiện đáng kể
trong quý 3/2010. Khảo sát của CBRE cho thấy, tại các dự án trong khu vực trung
tâm, giá thuê vẫn ổn định. Trong khi đó, tỷ lệ trống giảm xuống còn 6,5% ở phân
khúc văn phòng hạng A và 5,39% ở phân khúc hạng B.
Riêng giá thuê của các
văn phòng hạng A trong khu vực trung tâm bình ổn trong suốt quý 3/2010, tăng nhẹ
1% so với quý trước lên 40,27 USD/m2/tháng, trong khi giá thuê của các văn phòng
hạng B tăng 4% lên 32,72 USD/m2/tháng. Tổng diện tích cho thuê được của toàn bộ
thị trường van phong cho thue hạng A và B trong
quý 3 đạt 21.355 m2, gấp đôi mức cho thuê được trong quý 2 (11.267 m2) và gấp
ba lần mức cho thuê được trong quý 1 (7.981 m2). CBRE nhận định, sự tăng trưởng
liên tục của tổng diện tích cho thuê được trong 3 quý đầu năm là một dấu hiệu
tích cực của nhu cầu thị trường.
Trong thời gian tới, triển
vọng của nhu cầu van phong cho thue là khá khả
quan, do sẽ có những công ty mới muốn thuê văn phòng, cũng như những công ty
thuê vào thời điểm hiện tại đang lên kế hoạch mở rộng quy mô hoạt động. Đặc biệt,
xu hướng thuê văn phòng dài hạn đang được nhiều doanh nghiệp lựa chọn, nhằm tiết
kiệm chi phí và tạo sự ổn định cho công ty trong thời gian dài.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét