Công suất thuê văn phòng tại TPHCM đạt mức cao nhất trong 4 năm trở lại đây

Những dự án thu hút người thuê thường là dự án cao cấp có tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện. Theo số liệu thống kê từ Savills Việt Nam cho thấy công suất trung bình của cao ốc van phong cho thue tại thành phố đạt tỷ lệ lấp đầy đến 96% và mức giá tăng qua các năm. Công suất thuê căn hộ văn phòng tại TpHCM đạt mức 96%, theo ghi nhận của Savill, đây được xem là mức cao nhất trong 4 năm trở lại đây.

Thống kê này còn cho biết, giá thuê trung bình cao ốc hạng A đạt mức 1.000.000đ/tháng/m2, hạng B là 600.000đ/tháng/m2 và hạng C là 400.000đ/tháng/m2. Mức tăng trung bình đạt 4%/năm. Savills cũng dự báo, nhu cầu van phong cho thue sẽ còn tăng mạnh nhờ sự tăng trưởng từ nguồn vốn FDI, triển vọng phát triển kinh tế, xã hội. Nguồn cung văn phòng cho thuê trong khu vực trung tâm rất hạn chế có thể gây nên áp lực lên giá thuê trong thời gian tới.

Báo cáo của Cushman & Wakefield công bố vào Quý I/2016 cho thấy, hiện TP HCM có 10 cao ốc hạng A và 48 hạng B, lần lượt cung cấp khoảng 194.800 m2 cho hạng A và 704.600 m2 cho hạng B. Theo đơn vị này, với nguồn cung van phong cho thue có diện tích sàn lớn khá hạn chế, thị trường sẽ giữ giá thuê ở mức ổn định và có thể tăng giá vào cuối năm 2016.

SHARE

About Unknown