Đã từng có một thời nhiều
công ty bất động sản tạo nên trào lưu đầu tư mạnh vào những dự án tòa nhà van phong cho thue. Thế nhưng, họ gặp phải sự khó khăn
trong phân khúc văn phòng cho thuê khiến cho hang loạt dự án phải trì hoãn việc
hoàn thiện.
Như chúng ta đã biết, trước
năm 2011, thị trường bất động sản bùng nổ mạnh mẽ cùng với dự báo gia tăng nhu
cầu thuê văn phòng, nhất là tại những khu trung tâm TPHCM và Hà Nội. Nhiều công
ty cả trong và ngoài nước đều hướng tới các van phong cho thue ở những nơi đông đúc, nhộn nhịp. Điều đó khiến cho các công ty
bất động sản đua nhau phát triển nhiều dự án cho thuê văn phòng, tạo nên một cuộc
chạy đua không cân sức và vô cùng sôi động lúc bấy giờ. Tuy nhiên, khi “bong
bóng” bất động sản xì hơi, dẫn đến hàng loạt dự án cho thuê mới triển khai đã
rơi vào cảnh “đắp chiếu”, hoặc nếu có tiến hành thì cũng với tiến độ “rùa bò”.
Ví dụ như dự án Vicem
Tower có tham vọng xây dựng tòa cao ốc điều hành kết hợp van phong cho thue với quy mô lên tới gần 80.000 m2 gần
Tòa tháp Keangnam. Tuy nhiên, Vicem Tower hiện cũng đang ở thế “kẹt” vì chưa thể
hoàn thiện, mặc dù đã được triển khai từ năm 2011 và dự kiến đưa vào thị trường
sau 3 năm. Nhưng hiện tại, dự án này mới chỉ làm xong phần khung và trong tình
trạng “đắp chiếu” từ vài năm nay.
Tại Hà Nội, dự án Tòa nhà
văn phòng 198B Tây Sơn cũng là một điển hình. Dự án có quy mô 21 tầng này vốn
là tòa nhà van phong cho thue hạng A, do Công ty
Liên doanh Đầu tư tài chính Hòa Bình làm chủ đầu tư và được triển khai từ năm
2009. Với tiến độ thi công rất chậm, nên tới năm 2014, dự án mới hoàn thiện
xong phần thô và từ đó đến nay, dự án vẫn “án binh bất động”.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét