Sài Gòn OFFICE
Văn Phòng Đa Dạng
Phù Hợp Với Mọi Yêu Cầu
Home » » Chủ đầu tư dùng chiêu “tỷ lệ lấp đầy” để “dụ” khách hàng

Chủ đầu tư dùng chiêu “tỷ lệ lấp đầy” để “dụ” khách hàng

Written By Unknown on Thứ Hai, 31 tháng 10, 2016 | 06:14

Theo công bố của chủ đầu tư, ngay sau khi dự án tòa nhà van phong cho thue PVI Holdings Tower, vốn là dự án văn phòng hạng A này đi vào hoạt động không lâu, tỷ lệ lấp đầy đã đạt đến 70%. Con số này còn lớn hơn, lên đến 90% tại đợt công bố mới đây. Thế nhưng, tỷ lệ lấp đầy thực tế tại dự án có thể không khả quan như công bố của chủ đầu tư. Tòa nhà văn phòng PVI Tower được thiết kế 100% mặt ngoài bằng kính, nên từ bên ngoài vẫn có thể quan sát tỷ lệ trống tại dự án này hiện còn lớn. Tỷ lệ lấp đầy cao chỉ xuất hiện ở một số tầng, còn lại đại bộ phận vẫn trống.

Tòa nhà văn phòng PVI Tower nhìn từ bên ngoài vẫn có thể quan sát tỷ lệ trống 

Tương tự, dự án VCCI Tower với quy mô 23 tầng nổi, có tổng diện tích sàn văn phòng lên đến 28.000m2, từ khi đi vào hoạt động từ đầu quý II/2014 đến nay cũng gặp nhiều khó khăn. Trong báo cáo thị trường của các công ty nghiên cứu thị trường van phong cho thue tại Việt Nam đều đánh giá cao vị trí gần trung tâm của tòa nhà, nhưng diện tích sàn văn phòng quá lớn, việc lấp đầy tỷ lệ thuê vẫn là việc không hề đơn giản. Sau hơn 1 năm đi vào hoạt động, đến nay, đơn vị môi giới cho thuê văn phòng tại tòa VCCI Tower vẫn cam kết cho thuê hàng nghìn mét vuông sàn nếu khách có nhu cầu. Điều này cho thấy tỷ lệ trống tại tòa văn phòng này còn rất lớn.

VCCI Tower vẫn cho thuê hàng nghìn mét vuông sàn nếu khách có nhu cầu

Có lẽ vì hoạt động van phong cho thue quá khó khăn, để có thêm doanh thu, tại VCCI Tower còn mở thêm cả dịch vụ tổ chức lễ cưới. Việc mở thêm dịch vụ mới bù đắp khó khăn cho chủ đầu tư, nhưng dịch vụ tổ chức tiệc cưới diễn ra ở một dự án tòa nhà văn phòng hạng A, đã gây ra sự xáo trộn không nhỏ đến hoạt động của các đơn vị thuê mặt bằng văn phòng tại dự án này. Đây có lẽ sẽ là một rào cản, khiến Tòa nhà VCCI Tower khó lấp đầy diện tích văn phòng trống.



SHARE

About Unknown

0 nhận xét :

Đăng nhận xét