Hôm nay, chúng ta sẽ cùng
phân tích hai thị trường van phong cho thue tại TP
HCM và Hà Nội, để xem thị trường hai nơi này có gì khác biệt hoặc giống nhau
hay không?
Đầu
tiên là về thị trường cho thuê văn phòng ở TP HCM
Với mức độ đầu tư những
cao ốc văn phòng cho thuê, tại
khu vực này đã tăng nhanh chóng chỉ trong vòng 03 năm trở lại. Đặc biệt là khu
vực van phong cho thue o quan 1 với nhiều toà
nhà văn phòng đua nhau được xây dựng. Trong đó, số lượng văn phòng nhỏ cho thuê
quận 1 là nhiều nhất và chiếm phần lớn trong những tòa cao ốc văn phòng.
Giá thuê văn phòng ở khu
vực trung tâm HCM giao động từ 12 USD/m2 cho đến 40 USD/m2 bao gồm mọi diện
tích cho thuê lớn nhỏ đều có, và chủ đầu tư mỗi tháng đều tung ra rất nhiều
chương trình khuyến mãi nhằm kéo khách hàng vào toà nhà mình thuê, cho mau
chóng lắp đầy.
Khu cao ốc văn phòng cho thuê tại TP.HCM
Tiếp
theo là thị trường văn phòng cho thuê ở Hà Nội
Tại Hà Nội, phần lớn các
dự án cao ốc văn phòng mới và cũ cũng đều chưa được khai thác cho thuê triệt để,
và tâm lý mỗi doanh nghiệp khi đi thuê văn phòng cũng tìm hiểu kỹ càng hàng loạt
những toà nhà văn phòng, rồi mới quyết định đàm phán giá thuê. Tuy nhiên, với
thị trường van phong cho thue tại Hà Nội thì phần
lớn doanh nghiệp lại có xu hướng mở văn phòng đại diện ở TP.HCM nhiều hơn, vì
thị trường cho thuê văn phòng ở đây có xu hướng ổn định giá nhiều hơn với nhiều
diện tích thuê đa dạng.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét