Sài Gòn OFFICE
Văn Phòng Đa Dạng
Phù Hợp Với Mọi Yêu Cầu
Home » » Giá thuê văn phòng có xu hướng tăng cao trong 2 năm tới

Giá thuê văn phòng có xu hướng tăng cao trong 2 năm tới

Written By Unknown on Thứ Bảy, 15 tháng 10, 2016 | 08:40

Theo Savills dự đoán tại thị trường TPHCM giá van phong cho thue hạng A và B sẽ tăng khoảng 5% trong năm 2016 và 10% trong năm 2017. Những tòa cao ốc ở vị trí trung tâm có giá thuê tăng đến hơn 10%. Bên cạnh đó, ở Hà Nội, giá thuê trung bình của hạng A và B dự kiến chỉ tăng trưởng 3% trong năm 2016 và ổn định trong 2 năm sắp tới.

Theo báo cáo của Công ty BĐS Savills về dự báo thị trường văn phòng vừa được công bố, nền kinh tế vĩ mô tích cực đã có tác động không nhỏ đến phân khúc văn phòng. Tại TPHCM, các tòa nhà có diện tích sàn rộng rãi hiện khá ít. Những khách thuê lớn sẽ cần có kế hoạch lựa chọn mặt bằng văn phòng sớm trước thời hạn thuê kết thúc. Do đó, chủ đầu tư của một số tòa cao ốc van phong cho thue hạng A đang có kế hoạch rục rịch tăng giá thuê, mặc dù mức giá này ở hiện tại trên thị trường đang ở mức khá cao 46 USD/m2 /tháng.

Giá thuê văn phòng sẽ leo dốc trong 2 năm tới

Tính đến năm 2017, khu vực TPHCM sẽ có khoảng hơn 192,000m2 sàn văn phòng hạng A và B ra mắt thị trường và gần 77% nguồn cung này nằm tại khu vực trung tâm, điển hình là van phong cho thue o quan 1. Trong khi nguồn cung hạng A hạn chế, các tòa nhà hạng B sẽ có cơ hội phát triển nhờ vào vị trí tốt, dịch vụ quản lý tiêu chuẩn và các tiện nghi chất lượng.

Theo đánh giá của Savills, quận 1 vẫn là địa điểm được ưa chuộng nhất với mức độ cạnh tranh ngày một gay gắt hơn. Quận 3 và 7 là lựa chọn thay thế cho khách thuê cần thuê văn phòng diện tích lớn với giá thuê thấp hơn. Các vị trí quan trọng như Thủ Thiêm hiện đang được xây dựng bởi các nhà đầu tư có tiềm lực trong nước và quốc tế. Quá trình xây dựng sẽ thay đổi tích cực cảnh quan, kết nối hạ tầng thuận tiện, nâng cao môi trường sống và làm việc tại thành phố.


SHARE

About Unknown

0 nhận xét :

Đăng nhận xét